Crédito com garantia de imóvel

Condições facilitadas para fazer seu projeto acontecer.

  • Maior prazo de pagamento;
  • Taxas reduzidas;
  • Imóvel próprio como garantia;
  • Válido para pessoas físicas e jurídicas.

Atualmente, muitas pessoas buscam as operações de Crédito com garantia de imóvel. Afinal, essa modalidade viabiliza reformas, capital de giro, estudos, viagens e até o pagamento de dívidas. Uma ótima opção para você tirar os projetos do papel, sem abrir mão do equilíbrio financeiro.

Versatilidade de uso

Você pode utilizar um imóvel residencial ou comercial como garantia, desde que seja de sua propriedade. E o melhor: não é preciso vender ou sair dele. Desse modo, é possível obter um empréstimo com melhores condições para utilizar como você quiser.

Facilidade de pagamento

O empréstimo com garantia de imóvel possibilita taxas mais baixas do que linhas de crédito convencionais, como cheque especial ou cartão de crédito. Além disso, você ainda conta com longo prazo para pagar.

Como funciona esse tipo de empréstimo?

    • Valor do crédito entre R$ 30 mil e 10 milhões;
    • Imóvel de garantia no valor mínimo de R$ 200 mil;
    • Prazo de pagamento de até 240 meses para imóvel residencial ou comercial;
    • Taxa pré-fixada a partir de 1,09% ao mês;
    • Taxa pós-fixada a partir de 0,75% ao mês + IPCA;
    • Crédito de até 60% do valor de avaliação do imóvel usado como garantia;
    • Só pode comprometer até 35% da renda do cliente.

Conheça o passo a passo para liberação dos recursos:

    • Análise de crédito;
    • Avaliação do imóvel e validação pela engenharia;
    • Análise jurídica e emissão de certidões;
    • Emissão do contrato;
    • Pagamentos de dívidas tipo 1*;
    • Registro do contrato no cartório;
    • Pagamentos de dívidas tipo 2 e 3**;
    • Pagamento ao vendedor.

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    A QUITAÇÃO DE DÍVIDAS PODE SER SOLICITADA PELO BANCO EM ALGUNS CASOS.
    *DÍVIDAS DO TIPO 1: dívidas que oneram o imóvel, ou seja, que impedem que o imóvel seja utilizado como garantia, como financiamentos e refinanciamentos.
    **DÍVIDAS DO TIPO 2: dívidas fiscais e inscritas na SERASA, que podem comprometer a operação. Por exemplo: IPTU, condomínio, Receita Federal, execuções etc.
    **DÍVIDAS DO TIPO 3: dívidas como empréstimo pessoal, crédito consignado, cartão de crédito etc.